FLEVILLE DEVANT NANCY (54710) - Appartement 
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Ce bien vous est proposé par :
MEDIANE NANCY
150 Avenue Général Leclerc
54000 NANCY
Voir le téléphone03 83 67 31 22

Description complète

Duplex de 5 pièces 117m2 avec terrasse, vu sur le canal et jardin sur l'arrière.Actuellement loué à 800 euros dont 50 euros de charges, uniquement pour investisseur! Rentabilité de 6,3% brutLocataire avec dossier solide.Appartement en duplex sur 3 niveaux:Entrée au rez-de-chaussée, puis au 1er étage:- Grande salle de bain à  rafraichir, avec baignoire, meuble vasque, rangements et toilettes.- Un Salon d'environ 16,3 m2 avec parquet flottant. Possibilité d'ouvrir le séjour et la cuisine sur le salon afin d'avoir un grand espace de vie d'environ 43 m2 ou même plus de 50 m2 en supprimant le couloir.- Actuellement Cuisine ouverte sur séjour d'un total d'environ 27 m2.Au 2eme étage:- Une pièce qui peut être aménagée en 2eme pièce d'eau ou dressing- Et 3 grandes chambres, dont 2 mansardés, de 17 et 17,5 m2 au sol, cette dernière avec dressing de 4 m2 et une chambre de 14,5 m2.Les + de ce bien:- De grands volumes avec un beau potentiel- Volets roulants et double vitrage à  toutes les fenêtres.- Une terrasse d'environ 15 m2 et jardin non attenant- 2 places de stationnement- Jolie vu sur le canal avec de belles balades à  faire.- Bus à  proximité et accès à l'autoroute directChauffage au gaz de ville de 2019.Travaux de rafraichissement à  prévoir. Attention, le bien se trouve à  proximité de la voie rapide.Je vous invite à  visiter au plus vite ce bien :Contactez Fabien Thiery au 06 26 38 73 50Copropriété de 2 lots.

Surface : 117m²
Nombre de pièces : 5
Bien en copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Diagnostics énergétiques

DPE
0
GES
0
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Valeurs détaillées pour indices DPE et GES

DPE-

Localisation

* Honoraires à la charge des vendeurs. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Barème des honoraires de l'agence

Médiation - Vivons mieux ensemble 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY mediation@vivons-mieux-ensemble.fr www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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